NL Noord-Holland Amsterdam Wingerdweg 6
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Wingerdweg
Omschrijving
* ENGLISH TEXT BELOW* Wat een buitenkans! Semi vrijstaande woning verbonden aan het voormalige St. Rosa Klooster op slechts enkele minuten fietsen van het Centrum en 3 minuten lopen van de Noord/Zuidlijn. Een volledig pand met maar liefst 144 m2 aan woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen en 120 m2 buitenruimte op EIGEN GROND ( voortuin, achtertuin, en dakterras.) Geen service/VvE kosten, en parkeerruimte voor de deur! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond; Via de brede stoep bereikt u de groene riante voortuin met afsluitbaar toegangshek. De entree met tochtportaal is voorzien van toilet en een handige trapkast. De doorzon-woonkamer (ca. 40 m²) biedt toegang tot de betegelde achtertuin. De royale lichte woonkamer is verdeeld over een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het eetgedeelte heeft een aansluiting voor een gaskachel of houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. In een kleine nis in de woonkamer bevindt zich nu een ligbad, dit is naar wens terug te brengen tot extra woon of kastruimte. Naast de woonkamer is de rechte keuken met een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en doorgeefluik naar de eetkamer. De achtergelegen slaapkamer met bedstede heeft een separate wastafel en wasmachineaansluiting met tevens ruimte voor de droger. Eerste verdieping; Overloop. Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer met aangrenzend een badkamer met vaste wastafel, douche en toilet. Het aangrenzende dakterras is groot genoeg voor een hoekbank en een gezellige dining tuinset. De zon schijnt hier van ‘s ochtends vroeg tot halverwege de middag en het terras biedt vol uitzicht op de prachtige kloostertuin. De tweede slaapkamer is thans in gebruik als leeskamer. Tweede verdieping; In 2011 is deze dakopbouw met vergunning geplaatst. Het is een ruime verdieping met Frans balkon, met een bedstede en een kitchenette. Tevens vind je hier een badkamer met douche en zwevend toilet. Het open uitzicht aan zowel de voor als achterkant maakt het een heerlijke plek. Bijzonderheden: - Geen VVE, dus geen servicekosten - Bouwjaar 1954 - Eigen grond - Eengezinswoning - Woonoppervlakte ca. 144 m². Meetrapport aanwezig - Perceelgrootte 184 m² - Beschermd stads- of dorpsgezicht - Dubbel glas - Voor- en achtertuin - Ruim dakterras - Dakopbouw uit 2011 - CV Remeha Calenta uit 2014 - Parkeren middels vergunningensysteem, 15 euro per half jaar - Oplevering kan vlot, in overle
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information